Ingin Kos-kosan Laku Keras? Begini Caranya

INFOBAIK I BANDUNG,- Memunyai lokasi strategis dan harga sewa yang kompetitif tidak cukup menarik perhatian penyewa.

Kalau ingin kos-kosan kebanjiran anak kos, kamu perlu memasarkan atau mengiklankan kos-kosan agar calon penyewa mengetahui kehadiran bisnis tersebut. Selain itu, pemasaran juga memudahkan calon penyewa mencari informasi tentang kos-kosan.

Menurut Pengusaha Kos-kosan Anis Widiadi, memasarkan kos-kosan pada zaman sekarang cukup mudah, apalagi dengan adanya internet. Ia menyampaikan pemilik perlu menjaga reputasi kos-kosan agar penyewa tertarik.

Kalau sekarang ada internet jadi gak usah khawatir menurut saya dengan marketing asal bisa harga tetap bersaing dan fasilitas baik, ujar Anis kepada detikcom 

Cara Memasarkan Kos-kosan

1. Pasang Spanduk

Anis membagikan cara memasarkan kos-kosan, salah satunya menggunakan metode tradisional yang banyak diterapkan pemilik kos. Ia memasang spanduk di depan kos-kosan untuk menginformasikan ketersediaan kamar kos.

2. Manfaatkan Aplikasi Pencari Kos

Kemudian, sudah banyak aplikasi khusus iklan kos-kosan yang bisa dimanfaatkan. Anis mengaku banyak mendapat anak kos melalui aplikasi pencari kos.

Melalui aplikasi, pemilik dapat memberikan informasi lengkap kepada calon penyewa. Selain itu, ada fitur untuk pemilik dan berkomunikasi.

3. Profil Bikini di Mesin Pencari Internet

Selanjutnya, buatlah profil tentang bisnis kos-kosan kamu pada mesin pencari di internet. Kamu bisa memuat berbagai informasi yang memudahkan penyewa menemukan kos-kosan serta menghubungi pemilik kos.

"Pasang di Google, bikin (profil). Dia otomatis kelihatan kalau misalnya kita search kosan itu muncul. Nanti di situ dikasih nomor telpon, ada alamatnya," katanya.

4. Kerja Sama dengan Pengelola Hunian

Lalu, kamu juga dapat bekerja sama dengan pengelola perumahan yang membantu memasarkan dan mengelola kos-kosan. Anis menyebut pengelola tersebut menyediakan beberapa jasa yang membantu pemilik kos-kosan, tentunya dengan keseimbangan sekian persen dari harga sewa.

"(Kos-kosan) di atas 20 kamar yang dikelola, karena (saya punya) 10 (kamar) hanya marketing. Kalau ada survei dia ngedatengin, dia juga cari orang (calon penjual). Terus dia kasih masukan, diskusi baik ini," tuturnya.

5. Dari Mulut ke Mulut

Anis pun menjaga kualitas pelayanan dan fasilitas kos-kosnya untuk menciptakan kesan dan reputasi yang baik di mata anak kos. Dengan begitu, anak-anak kos suatu ketika bisa mengajak temannya untuk tinggal di kos-kosan yang sama. Ia sering menemukan penyewa baru yang mendapat rekomendasi dari anak kosnya.

“Kalau murid dia senengannya teman di sini, di sini semua. Kalau teman pindah, dia pindah,” tutupnya.

Demikianlah cara memasarkan bisnis kos-kosan supaya banyak penyewa. Semoga membantu!